Lectures longues, calculs honnêtes.
Guides détaillés pour investisseurs immobiliers au Québec et au Canada. Pas de promotions, pas de pages de vente — juste les calculs et les références.
Taxe de bienvenue au Québec : barèmes, exemptions et comment estimer la vôtre
Tout ce qu'il faut savoir sur les droits de mutation immobilière en 2026 — barèmes provinciaux, paliers Montréal et Québec, exemptions, et quand la facture arrive vraiment.
Quel est un bon taux de capitalisation à Montréal en 2026?
Repères de cap rate pour le petit multilogement montréalais en 2026 — par sous-marché, par type d'immeuble, et comment les chiffres ont bougé depuis 2022. Plus : quand un cap rate élevé est un piège.
Plex ou condo au Québec : les vrais chiffres
Comparaison côte à côte d'investir dans un duplex/triplex québécois ou dans un condo locatif. Flux, financement, travail, taxes — et quel choix gagne pour quel type d'investisseur.
5% ou 20% de mise sur un duplex montréalais : stress-testé sur 10 ans
Ce qui se passe vraiment avec 5% vs 20% de mise sur un duplex de 625 k$ à Montréal — flux du premier mois, prime SCHL, équité bâtie sur 10 ans, intérêts totaux payés, et qui gagne selon différents scénarios de taux.