Quand sont payés ces frais?

À la signature, via votre avocat, dans le cadre du processus de transfert de titre et d'enregistrement hypothécaire. Le Land Titles Office les collecte avant d'enregistrer le transfert.

Y a-t-il un remboursement pour premier acheteur?

Pas nécessaire — les frais sont déjà si bas qu'un remboursement serait largement symbolique. L'avantage structurel de l'Alberta, c'est l'absence de droits de cession.

Cela inclut-il la prime SCHL?

Non. Les primes SCHL, Sagen ou Canada Guaranty sont séparées et fédéralement uniformes — non affectées par la province. Utilisez notre calculatrice de versement hypothécaire.

Comment ces frais se comparent-ils à l'Ontario ou la C.-B.?

Triviaux. Une propriété de 550 000 $ à Toronto paie ~13 k$ DCI (ou 24 k$ avec municipal); à Vancouver ~8 k$ PTT; en Alberta : ~450 $ en frais d'enregistrement. Les différences provinciales en frais de clôture sont massives.

Ces frais sont-ils déductibles?

Même règle qu'ailleurs : ils s'ajoutent au coût de base ajusté de la propriété, pas déduits comme dépenses. Ils réduisent votre gain en capital éventuel.

Enregistrement · Alberta

L'Alberta n'a pas de droits de cession.

Contrairement à l'Ontario, la C.-B. et le Québec, l'Alberta facture seulement des frais d'enregistrement de titre modestes — typiquement 200–500 $ au total sur un achat résidentiel. Calculez les vôtres ci-dessous.

Hypothèses

Prix d'achat

Montant hypothécaire

Mettez 0 si vous payez comptant.

Résultats

Total des frais

$452

Frais de transfert de titre$270

Frais d'enregistrement hypothécaire$182

Analysez le deal au complet

Ce chiffre est un de soixante-dix.

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Comment c'est calculé

L'Alberta facture 50 $ plus 2 $ par 5 000 $ de valeur (arrondi à la hausse) pour le transfert de titre, plus 50 $ plus 1,50 $ par 5 000 $ de valeur d'hypothèque pour l'enregistrement hypothécaire. Bien plus simple — et moins cher — que les DCI à barèmes des autres provinces.

Exemples chiffrés

Frais d'enregistrement Alberta à des prix courants.

Maison Calgary · 550 k$ · 20% mise

452 $ en frais

Maison de 550 000 $ avec 440 000 $ d'hypothèque : frais titre 50 $ + (110 × 2 $) = 270 $ + frais hypothèque 50 $ + (88 × 1,50 $) = 182 $ = 452 $ total. Une fraction de ce qu'un acheteur ON ou C.-B. paierait.

Frais titre270 $

Frais hyp.182 $

Total452 $

ProvinceAB

Condo Edmonton · 300 k$ · comptant

170 $ en frais

Achat comptant de 300 000 $ : frais titre 50 $ + (60 × 2 $) = 170 $ seulement — pas de frais d'hypothèque puisqu'il n'y a pas d'hypothèque à enregistrer.

Frais titre170 $

Frais hyp.0 $

Total170 $

ProvinceAB

Questions sur les frais Alberta

À propos de l'enregistrement foncier en Alberta.

Correct. L'Alberta est l'une des trois provinces canadiennes (avec la Saskatchewan et Terre-Neuve) sans droits de cession. Les acheteurs paient seulement les frais d'enregistrement du Land Titles Office, qui sont une fraction de ce que facturent l'Ontario ou la C.-B.

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